26 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 132 €/m²0 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 638 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 284 mètres
- - Guéret à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 663 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 663 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 364 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Rodde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Rodde dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Rodde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 26 Avenue de la Rodde se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Rodde se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.98 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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