12 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 bis et de 0.45 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 70 mètres
- - Guéret à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 437 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 437 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 571 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 12 Avenue du Berry se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Berry se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Guéret et 27.47 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
