45 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 913 €/m²0 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 27 mètres
- - Guéret à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 390 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 390 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 862 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 461 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 45 Avenue du Berry se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Berry se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.45 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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