2 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 45 mètres
- - Guéret à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 272 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 830 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Avenue du Limousin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Limousin se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.03 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
