13 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°16 et de 9.29 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 13 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Maindigour.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 105 mètres
- - Guéret à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 921 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 564 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 509 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 13 Avenue du Poitou se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Poitou se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Guéret et 18.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
