22 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 935 € à 1 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 22 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allendé à 130 mètres
- Guéret à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- Collège Martin Nadaud à 931 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 248 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 615 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 512 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 489 mètres

Ventes au 22 Avenue du Poitou

Les 0 ventes au 22 Avenue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 22 Avenue du Poitou se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Poitou se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 55.92 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.