31 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 919 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 649 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 497 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 31 Avenue du Poitou se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Poitou se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 26.2 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
