36 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 933 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et de 5.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 36 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitou à 27 mètres
- Guéret à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- Collège Martin Nadaud à 931 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 328 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 718 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 506 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 36 Avenue du Poitou se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Poitou se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 56.14 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.