40 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 937 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°42 et de 0.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitou à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- Collège Martin Nadaud à 930 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 357 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 746 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 504 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 504 mètres

Ventes au 40 Avenue du Poitou

Les 0 ventes au 40 Avenue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 40 Avenue du Poitou se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Poitou se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 65.07 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.