41 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 5 mètres
- - Guéret à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 920 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 731 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 494 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 492 mètres
Ventes au 41 Avenue du Poitou
Les 3 ventes au 41 Avenue du Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 41 Avenue du Poitou se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Poitou se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 50.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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