45 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 34 mètres
- - Guéret à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 915 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 766 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 490 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 495 mètres
Ventes au 45 Avenue du Poitou
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 45 Avenue du Poitou se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Poitou se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 42.11 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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