43 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°45 et de 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 43 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 918 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 754 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 43 Avenue du Poitou se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Poitou se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 63.08 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
