43 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 469 €
de 974 € à 1 971 €
Indice de confiance1 / 5

Le 43 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 43 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poitou à 20 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
  • - Collège Martin Nadaud à 918 mètres
  • - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 374 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 754 mètres
  • - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 493 mètres
  • - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 496 mètres

Ventes au 43 Avenue du Poitou

Les 0 ventes au 43 Avenue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 43 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 43 Avenue du Poitou se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Poitou se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 50.51 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

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