86 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°84 et de 1.47 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 86 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1189 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 1104 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 793 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 826 mètres
Ventes au 86 Avenue du Poitou
Une vente a été recensée au 86 Avenue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 86 Avenue du Poitou se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue du Poitou se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 46.97 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
