7 Avenue Fayolle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Fayolle, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², identique à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Avenue Fayolle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayolle à 4 mètres
- - Guéret à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 607 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 97 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Fayolle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Fayolle dans son marché local
Prix du 7 Avenue Fayolle par rapport à la voie
Sur Avenue Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 7 Avenue Fayolle se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Fayolle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Fayolle se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12.3 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
