Impasse Fayolle, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Fayolle, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Fayolle dans son marché local
Prix Impasse Fayolle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Fayolle se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Guéret et 29.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Fayolle à Guéret
Le loyer moyen estimé Impasse Fayolle est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Fayolle
Les ventes enregistrées Impasse Fayolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Fayolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 83 mètres
- - Guéret à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 919 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 757 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 338 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Fayolle
Adresses Impasse Fayolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Fayolle, classées par tranches de numéros.
