Avenue Fayolle, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Fayolle, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fayolle dans son marché local
Prix Avenue Fayolle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fayolle se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 51.32 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fayolle à Guéret
Le loyer moyen estimé Avenue Fayolle est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fayolle
Les ventes enregistrées Avenue Fayolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fayolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayolle à 26 mètres
- - Guéret à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 596 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 70 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fayolle
Adresses Avenue Fayolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fayolle, classées par tranches de numéros.
