62 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°57 et de 7.06 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 719 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 58 mètres
- - Guéret à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 792 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 792 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 591 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 62 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 62 Avenue Gambetta se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Gambetta se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
