51 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°49 et de 0.09 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 51 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 149 mètres
- - Guéret à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 850 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 850 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 526 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 51 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 51 Avenue Gambetta se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Gambetta se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 62.5 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
