1 bis Avenue Pasteur, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 bis Avenue Pasteur, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 212 mètres
- - Guéret à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1113 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 600 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 355 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 1 bis Avenue Pasteur se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Pasteur par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Pasteur se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Guéret et 11.05 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
