2 Avenue Pasteur, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Avenue Pasteur, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 160 mètres
- - Guéret à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1068 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 833 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 554 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pasteur se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
