8 Avenue Pasteur, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 067 €

de 804 € à 1 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Pasteur, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Avenue Pasteur, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 237 mètres
- Guéret à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1123 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 875 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1223 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 632 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 355 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Pasteur(1 065€)

3 Avenue Pasteur(1 117€)

6 Avenue Pasteur(1 118€)

5 Avenue Pasteur(1 068€)

1 bis Avenue Pasteur(1 193€)

14 Avenue Pasteur(1 082€)

5 ter Avenue Pasteur(1 069€)

14 bis Avenue Pasteur(1 084€)

Prix du 8 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 8 Avenue Pasteur se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pasteur se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19.08 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.