2 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 286 €

de 979 € à 1 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 988 € à 2 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 543 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 58 mètres
- Guéret à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 831 mètres
- Collège Martin Nadaud à 831 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1197 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 635 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Pierre Leroux(1 279€)

7 Avenue Pierre Leroux(1 289€)

4 Avenue Pierre Leroux(1 278€)

5 Place de la Gare(1 276€)

9 Rue Charles Lecoq(1 365€)

2 Place de la Gare(1 277€)

6 Place de la Gare(1 277€)

4 Place de la Gare(1 275€)

Prix du 2 Avenue Pierre Leroux dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pierre Leroux par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Avenue Pierre Leroux se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pierre Leroux par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Leroux se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.76 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.