4 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°11 et de 0.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 107 mètres
- - Guéret à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 882 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 882 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 684 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 4 Avenue Pierre Leroux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre Leroux par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pierre Leroux se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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