8 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°19 et de 5.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 176 mètres
- - Guéret à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 943 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 943 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 744 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Avenue Pierre Leroux se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Leroux par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Leroux se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 38.42 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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