9 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 9 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 119 mètres
- - Guéret à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 894 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 682 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 249 mètres
Ventes au 9 Avenue Pierre Leroux
Une vente a été recensée au 9 Avenue Pierre Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre Leroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 9 Avenue Pierre Leroux se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre Leroux par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pierre Leroux se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.17 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
