3 Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°4 et de 15.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 3 Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 26 parkings - 560 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 67 mètres
- - Guéret à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 263 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 645 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 320 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre Mendès France
Les 3 ventes au 3 Avenue Pierre Mendès France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 3 Avenue Pierre Mendès France se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Mendès France se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Guéret et 41.28 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
