5 Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°6 et de 18.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 5 Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 27 parkings - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 94 mètres
- - Guéret à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1039 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 261 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 677 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 346 mètres
Ventes au 5 Avenue Pierre Mendès France
Les 10 ventes au 5 Avenue Pierre Mendès France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 5 Avenue Pierre Mendès France se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Pierre Mendès France se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 67.01 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
