11 Boulevard Carnot, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Boulevard Carnot, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 83 mètres
- - Guéret à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 368 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 248 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 11 Boulevard Carnot se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Carnot se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Guéret et -4.8 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
