8 Boulevard Carnot, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.74 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Boulevard Carnot, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnyaud à 70 mètres
- - Guéret à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 308 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 307 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 8 Boulevard Carnot se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Carnot se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.41 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
