13 Boulevard Emile Zola, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 874 €/m², identique à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Boulevard Emile Zola, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 82 mètres
- - Guéret à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 320 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 659 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 273 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 13 Boulevard Emile Zola se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Emile Zola par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Emile Zola se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Guéret et -8.86 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
