Rue de Paris, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Paris, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Paris dans son marché local
Prix Rue de Paris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 52.41 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 40 mètres
- - Guéret à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 583 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 210 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Paris
Adresses Rue de Paris
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