8 Boulevard Emile Zola, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Boulevard Emile Zola, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 82 mètres
- - Guéret à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 624 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 256 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 350 mètres
Ventes au 8 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 8 Boulevard Emile Zola se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Emile Zola par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Emile Zola se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Guéret et -6.47 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
