12 Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Croix Sellet, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 152 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 939 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 735 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 707 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Croix Sellet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Croix Sellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Croix Sellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Croix Sellet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Croix Sellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Croix Sellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Croix Sellet dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Croix Sellet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Sellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 12 Chemin de la Croix Sellet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Croix Sellet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Croix Sellet se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 29.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
