22 Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Croix Sellet, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 236 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 1005 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 695 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 790 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Croix Sellet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Croix Sellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Croix Sellet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Croix Sellet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Croix Sellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Croix Sellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Croix Sellet dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Croix Sellet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Sellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 22 Chemin de la Croix Sellet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Croix Sellet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Croix Sellet se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.18 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
