28 Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Croix Sellet, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 1064 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 658 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 866 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Croix Sellet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Croix Sellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Croix Sellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Croix Sellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Croix Sellet dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Croix Sellet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Sellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 28 Chemin de la Croix Sellet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Croix Sellet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Croix Sellet se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 29.65 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
