12 Chemin des Granges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Granges, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°20 et de 11 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin des Granges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 9 parkings - 413 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 224 mètres
- - Guéret à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1025 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 960 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 616 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 642 mètres
Ventes au 12 Chemin des Granges
Les 3 ventes au 12 Chemin des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 12 Chemin des Granges se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Granges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Granges se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 68.24 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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