3 bis Chemin des Granges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Chemin des Granges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 1053 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 721 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 828 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 bis Chemin des Granges se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Granges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Granges se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 27.95 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
