4 Chemin des Granges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Chemin des Granges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 266 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 1052 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 726 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 824 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 4 Chemin des Granges se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Granges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Granges se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.26 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
