16 Cité des Jardins, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cité des Jardins, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°15 et de 5.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Cité des Jardins, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 158 mètres
- - Guéret à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 643 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 455 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cité des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cité des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cité des Jardins dans son marché local
Prix du 16 Cité des Jardins par rapport à la voie
Sur Cité des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 16 Cité des Jardins se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité des Jardins par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cité des Jardins se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Guéret et 2.61 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
