2 Cité des Jardins, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Jardins, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3 et du 10.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Cité des Jardins, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 102 mètres
- - Guéret à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 650 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 403 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 319 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 245 mètres
Ventes au 2 Cité des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Cité des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Cité des Jardins par rapport à la voie
Sur Cité des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Cité des Jardins se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Jardins par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Jardins se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.85 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
