8 Cité des Jardins, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 206 €

de 1 027 € à 1 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cité des Jardins, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Cité des Jardins, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brésard à 124 mètres
- Guéret à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- Collège Martin Nadaud à 664 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 492 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 419 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 317 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Cité des Jardins(1 093€)

9 Cité des Jardins(1 220€)

10 Cité des Jardins(1 219€)

11 Cité des Jardins(1 086€)

12 Cité des Jardins(1 147€)

15 Cité des Jardins(1 157€)

14 Cité des Jardins(1 158€)

16 Cité des Jardins(1 158€)

Prix du 8 Cité des Jardins dans son marché local

Prix du 8 Cité des Jardins par rapport à la voie

Sur Cité des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 8 Cité des Jardins se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité des Jardins par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité des Jardins se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Guéret et 34.6 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.