9 Impasse du Petit Gué, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Petit Gué, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Impasse du Petit Gué, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 252 mètres
- - Guéret à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 203 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 203 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 973 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 328 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Petit Gué
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Petit Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Petit Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Petit Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Petit Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Petit Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Petit Gué dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Petit Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 9 Impasse du Petit Gué se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Petit Gué par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Petit Gué se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 34.31 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
