Route de Breuil, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Breuil, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Breuil dans son marché local
Prix Route de Breuil par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Breuil se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 73.28 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Breuil à Guéret
Le loyer moyen estimé Route de Breuil est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Breuil
Les ventes enregistrées Route de Breuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Breuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 203 mètres
- - Guéret à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 251 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 251 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 945 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 278 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Breuil
Adresses Route de Breuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Breuil, classées par tranches de numéros.
