9 bis Impasse du Petit Gué, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse du Petit Gué, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 bis Impasse du Petit Gué, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 247 mètres
- - Guéret à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 200 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 200 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 979 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 391 mètres
Ventes au 9 bis Impasse du Petit Gué
Une vente a été recensée au 9 bis Impasse du Petit Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse du Petit Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse du Petit Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse du Petit Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse du Petit Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse du Petit Gué dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse du Petit Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 9 bis Impasse du Petit Gué se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse du Petit Gué par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse du Petit Gué se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 47.76 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
