9 bis Impasse du Petit Gué, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse du Petit Gué, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°9 et de 10.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Impasse du Petit Gué, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 247 mètres
- - Guéret à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 200 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 200 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 979 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 391 mètres
Ventes au 9 bis Impasse du Petit Gué
Une vente a été recensée au 9 bis Impasse du Petit Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse du Petit Gué dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse du Petit Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 9 bis Impasse du Petit Gué se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse du Petit Gué par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse du Petit Gué se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 77.23 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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