2 Route de Breuil, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 053 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Breuil, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Route de Breuil, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maindigour à 165 mètres
- Guéret à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 264 mètres
- Collège Martin Nadaud à 264 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 975 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 911 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 240 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route de Breuil(1 480€)

1 Route de Breuil(1 486€)

4 Route de Breuil(1 487€)

86 Avenue Louis Laroche(1 487€)

3 Impasse du Petit Gué(1 482€)

4 Rue Jean Auclair(1 481€)

11 Rue de Maindigour(1 455€)

9 Rue de Maindigour(1 451€)

Prix du 2 Route de Breuil dans son marché local

Prix du 2 Route de Breuil par rapport à la voie

Sur Route de Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Route de Breuil se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Breuil par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Breuil se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 65.63 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.