31 Route de Breuil, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Breuil, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Route de Breuil, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 396 mètres
- - Guéret à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 635 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 635 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1092 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 519 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Breuil dans son marché local
Prix du 31 Route de Breuil par rapport à la voie
Sur Route de Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 31 Route de Breuil se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Breuil par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Breuil se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.97 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
