46 bis Route de Breuil, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Route de Breuil, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 46 bis Route de Breuil, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 433 mètres
- - Guéret à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 726 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 726 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1104 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 584 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Route de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Route de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Route de Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Route de Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Route de Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Route de Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Route de Breuil dans son marché local
Prix du 46 bis Route de Breuil par rapport à la voie
Sur Route de Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 46 bis Route de Breuil se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Route de Breuil par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Route de Breuil se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Guéret et 20.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
