2 Rue Adrien Duris, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Duris, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Adrien Duris, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 338 mètres
- - Guéret à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 673 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 673 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1180 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Duris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Duris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adrien Duris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adrien Duris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Duris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Duris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Duris dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Duris par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Duris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue Adrien Duris se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Duris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adrien Duris se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Guéret et 20.44 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
