1 Rue André Leyraud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

964 €

de 778 € à 1 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue André Leyraud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°10 et de 6.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue André Leyraud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 111 mètres
- Guéret à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 606 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 227 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 431 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 358 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue André Leyraud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Leyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue André Leyraud(889€)

8 Rue André Leyraud(906€)

12 Rue Alfred Grand(963€)

4 Rue Chateau Trompette(888€)

15 Rue Alfred Grand(961€)

Prix du 1 Rue André Leyraud dans son marché local

Prix du 1 Rue André Leyraud par rapport à la voie

Sur Rue André Leyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 1 Rue André Leyraud se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Leyraud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Leyraud se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.23 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.