8 Rue André Leyraud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

906 €

de 776 € à 944 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue André Leyraud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue André Leyraud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 89 mètres
- Guéret à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 586 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 244 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 438 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 357 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 469 mètres

Ventes au 8 Rue André Leyraud

Une vente a été recensée au 8 Rue André Leyraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

78 000 €(743 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•105 m²

8 Rue André Leyraud, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue André Leyraud(889€)

1 Rue André Leyraud(964€)

4 Rue Chateau Trompette(888€)

12 Rue Alfred Grand(963€)

Prix du 8 Rue André Leyraud dans son marché local

Prix du 8 Rue André Leyraud par rapport à la voie

Sur Rue André Leyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 8 Rue André Leyraud se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Leyraud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Leyraud se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.17 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.